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1、借资人所经营的项目维持时间达到一年以上,并能提供湛江工商部门审核的营业执照,正常流水.
2、借资人年满十八周岁,具有完全民事行为能力,在中国湛江具有常住户口.
3、有固定的经营场所,且所从事的经营活动能提供稳定的收入.
4、抵押自建房产助学贷款,抵押集体现房大额购物贷款,小产权房屋抵押生意贷款,公司住宅抵押大额购物贷款,按揭购房合同抵押应急贷款等借资人需要具有良好的个人信用记录.
5、需要提供房子借资的其他担保（第三方或者其他资产证明抵押或质押）.
湛江按揭住房抵押借资,车辆抵押借资,个人借资,抵押小产权房产教育贷款,分期房子抵押应急贷款,农村自建房屋建筑装修贷款等主要看湛江住房的剩余价值以及借资的用途,一般可以做到剩余价值的7成左右.
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1、湛江不同地区,湛江不同贷款机构,房屋抵押贷款利率是不同的
2、房屋贷款期限为5年以下（含5年）的,贷款年利率为
4.77%左右.（以咨询为准）
3、贷款期限为5年以上的,贷款年利率为
5.04%左右.（以咨询为准）
4、贷款利率是以央行基准利率为基础上下浮动的,各大湛江银行对房屋抵押贷款利率以基准利率上浮15%左右,而部分股份制银行以基准利率上浮10%左右.（以咨询为准）
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湛江全款现房抵押借款,全款房产抵押出国留学贷款,企业现房经营贷款,商品房屋抵押创业贷款,抵押自建住宅大额贷款,农村自建房本抵押经营贷款等需要提供什么材料？
(1).湛江全款现房的现房证以及权利人及配偶的身份证、户口本、如现房证权利人有未成年儿童,请提供出生证；
(2).全款现房的权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)；
(3).现房抵押借款人的收入证明；
(4).如现房内还有银行借款,请提供原现房借款合同及后一期的银行对帐单；
(5).为提高湛江现房借款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明，(如另处现房证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)。
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